Bijdrage: Bestem­mingsplan RISE

Voorzitter,

Alle goede vragen zijn gesteld. We hebben al een aardig beeld over het bestemmingsplan, maar we kijken zeker uit naar de antwoorden.

In oktober 2021 bij de Nota van Uitgangspunten was onze afweging heel zuiver: Rise is een goed plan – althans niet verkeerd – en dient het stedelijk belang, maar de Pompenburgflat voldoet nog. Daarom is het nu niet het moment, vanwege het ontbreken van een absolute noodzaak om het gebouw van de hand te doen. Daarbij stond en staat duurzaamheid voorop. We zullen de afweging van destijds meenemen in onze afweging in de besluitvorming over het voorliggende bestemmingsplan. 

We vinden het heel goed dat de Pompenburgers van zich hebben laten horen. Een levendige democratie par excellence, met petities en inspreekbijdragen. Fijn dat ze het zo naar hun zin hebben. Maar we vinden het ook goed dat de huidige eigenaar van de Pompenburgflat ons commissieleden in november 2022 heeft bijgepraat op locatie en de architect van de drie Risetorens destijds maar ook gisteravond de moeite heeft genomen met ons in gesprek te gaan. Wij kunnen het waarderen als je achter je plan durft te staan.

We kunnen ook straks onze motie afdoen, die vraagt om borging van de negen afspraken die tussen eigenaar, ontwikkelaar en de Pompenburgers zijn gemaakt. Onder meer over herhuisvesting, een dubbele verhuiskostenvergoeding voor de beweging naar de Cooltower en terug, en behoud van de huursom.

We zijn redelijk tevreden over het woonprogramma. Meer sociale huurwoningen is fijn, 73 stuks. Ze worden weliswaar kleiner, maar veel huishoudens ook. De woningcorporaties lopen tegen aftoppingen aan, waardoor inkomsten achterblijven. We snappen daarom dit soort afwegingen. Gelukkig hebben architect en woningcorporatie zich bereid getoond te luisteren naar de vraag voor gezinswoningen in het sociale segment. Ook die komen terug.

Eén vraag is nog niet ter sprake gebracht: behoud van middenhuurwoningen. De vraag gaan we ook stellen bij het volgende bestemmingsplan over Lumière, maar voor nu: blijven de middenhuurwoningen behouden of worden ze geconverteerd naar middenkoop? We hebben daar namelijk onlangs beleid op aangenomen. Partij voor de Dieren vindt middenhuur heel belangrijk omdat ze elders in de stad worden uitgepond. Juist plannen die hier op het stadhuis langskomen zijn enorm belangrijk om dit huursegment te behouden.

Tot zover.

--

Klik hier voor de uitzending van de vergadering op het raadsinformatiesysteem van de gemeenteraad van Rotterdam.